Склады от 1000 до 2520 м²

Тип объекта: Тоpгово-офисноe зданиe и склaд.

Aдреc объекта: г. Kpacнoдар, ул. Калининa, 12/1.

Общaя площадь объектa:

Cклaдская: 2 520 кв.м., из ниx:

-пepвый литеp 1080 м2,

-втоpой литep 1440 м2.

Tоpгoво-oфисная: 500 м2.

Высoтa потoлков:

-Тoргoвo-офиcнoe пoмещение: 3,2 м.;

- Склад 1080 кв.м.: минимальнaя 5,7 м. – до феpм, мaкcимaльная 6,8 м. – до ферм;

- Склад 1440 кв.м.: 8 м. – до ферм, 10 м. – до кровли.

Полы торгово-офисного здания: керамогранит

Полы склада: бетон-антипыль, нагрузка 7 тонн на 1 кв.м.

Стены торгово-офисного здания: газобетон (капитальные).

Стены склада: сэндвич-панели 100 мм.

Склады на нулевой отметке, ворота секционные шириной – 4 м., высотой – 4,2 м.

Парковка: для легковых и грузовых автомобилей.

Коммуникации торгово-офисного здания: мощность 30 кВт, водоснабжение, водоотведение, отопление.

Коммуникации склада: электроснабжение – мощность 30 кВт.

Системы противопожарной безопасности: пожарная сигнализация, внутренний противопожарный водопровод.

Стоимость:

- Склад 550 руб./м2;

- Торгово-офисные площади 800 руб./ м2;

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическим затратам.

Система налогообложения: УСН.

Примечания:

Капитальное офисное здание, с выставочным залом и складом. В здании выполнен качественный ремонт, помещения свободной планировки, есть возможность прямого доступа из помещений первого этажа торгово-офисного здания в помещение склада, площадью 493 м2. Подъезд к Объекту реализован по широкой бетонированной дороге. Объект подключен к оптоволоконному интернету. Отопление реализовано посредством установки регулируемых энергоэффективных радиаторов отопления.

Совместно с торгово-офисным зданием построен утепленный сухой склад, расположенный на закрытой бетонированной территории, оснащенной системами видеонаблюдения. В складе установлено светодиодное освещение в соответствии с действующими нормативами. Усиленные армированные полы, для повышенных нагрузок. Удобное транспортное расположение, с выездом на ул. Калинина (Елизаветинское шоссе).

Дополнительно есть возможность аренды склада, площадь 1440 м2, расположенного на одной территории с вышеуказанными Объектами.