135 м²-Торговля, склад, офис, пекарня,производство

СДAM помещение цoкольное, вхoд с тoрца дoмa - 135 м2. Paйон Соpмoвcкaя - Oнежская, 1-я линия пo ул. Сормовскoй, pядом остановка общecтвенногo трaнcпoрта. Зaхватываeт зоны Урaльcкой, Cоpмовскoй, мкн-ы TЭЦ, Кoмcoмoльский, Пaшкoвкa, Гидpoстрoй, ХБK, KCK.

Для oфиса, склада, сервисного центра, торговли всех видов. Также - не сильно шумных ПРОИЗВОДСТВ.

7 ступенек - подойдёт для ОЗОН, WВ и других маркетплейсов. Возможно одновременно, так как помещение разделено на 2 части.

Разделено на две одинаковые торговые зоны с подсобными помещениями (стеллажи имеются), отдельным кабинетом (на фото нет, он в пока ремонте).

Характеристики помещения: - отдельный вход: с цокольной стороны, и запасной - со стороны подъезда (на схеме видно за пределами красного маркера); - 2 туалета (1 в ремонте); - холодная вода, центральное отопление; - потолки 3 м; - э/э 15 кВт, 3-фазы; - пол - плитка, стены гипсокартон.

Также есть пожарный выход.

Дом 3-этажный сталинка, на первых этажах коммерция, на других - квартиры. НЕ ТОПИТ, зимой ТЕПЛО! Большой автомобильный и пешеходный трафик.

Есть место для разгрузки/стоянки авто.

По договорённости – готов обновить входную группу под вас, восстановить оконные проёмы и проёмы загрузки товара, которые были ранее заложены прежним собственником. На последнем фото - пример. То есть сносится металл и ставится алюминиевый стеклопакет. Внутри - плитка.

Соседи - адекватные, меня знают.

Оформление по договору, возможно с регистрацией в Росреестре. Регистрация юридического адреса при необходимости также возможна.

Стоимость аренды за месяц – договорная. Можно взять в аренду половину помещения за 30 т.р. (вход будет общий, внутри разделено - через железные двери, которые закрываются на ключ).

Собственник. Без комиссионных. Залог.