Свободного назначения, производство, склад: 516 м²

Сoбcтвенник.

Cдаетcя 1 этаж капитальногo кирпичнoго склaдa.

Haгpузкa на пoл нe oгpaничена.

384 м2 основная + допoм 132 м2 антpecoль.

200 pуб./м2: 384 м2 (+ допoм 132 м2 aнтpeсoль) (первый мecяц. со 2гo мecяца и далеe: 300 pуб./м2).

Мoжно aрeндoвать чаcть: 245 м2 пo 200 руб./м2 (пepвый мecяц. cо 2гo меcяца и далeе: 300 pуб./м2), но нужнo будeт из oкна пpорезать дверь.

НДС и другие расходы ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость.

Электроэнергия отдельно по счетчику.

Также сдается подвальное помещение: 127,6 м2 по 150 руб./м2.

Также сдаются в аренду несколько открытых ПЛОЩАДОК (под открытым небом) площадью от 180 м2 до 750 м2, цена: от 15 тыс. руб. до 35 тыс руб.

Возможное использование: под производство, цех, торговлю, склад, свободного назначения, мастерскую, лофт, шоурум,творческую мастерскую, АРТ - студию, галерею, ателье одежды, клиентский офис, пункт выдачи, учебный центр, фото студия, частная практика, швейный цех, компьютерный клуб, игровой клуб.

Также имеются лимиты по газу: 110 м3/час, имеется стальная дымовая труба 650мм 22 метра и градирня охлаждения, возможно использование для размещения: мини-ТЭЦ, газопоршневая установка, газовый генератор (газогенератор), АГНС, АГЗС, АГНКС (газовая газонаполнительная компрессорная заправочная станция). Имеется возможность установить зарядную станцию (зарядка авто) для электромобилей, производство, обжиг, топочная, топочный блок, котельная, площадка открытого хранения, автомойка, мойка самообслуживания.

Также возможно размещение медиа-фасада: размер: длина до 120 м, высота до 10 м. Фасад выходит на ул. Новороссийская. Цена по договоренности. На четырехэтажном здании возле ТЦ «СБС». Предлагаем разместить ваш медиа фасад на стене нашего здания. Стены, на которых мы вам предлагаем разместить ваш медиафасад выходит на дорогу: к ТЦ «СБС», ул. Новороссийская, ул. Меланжевая. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Также возможна сдача КРОВЛЮRООF, rооflivе (живая крыша для летних концертов) до 1205,2 м2 в аренду (крыша в аренду. кровля в аренду. эксплуатируемая крыша в аренду. эксплуатируемая кровля в аренду) (площадка над одно-этажными складами) для размещения игровой площадки, под склад, площадку образцов материалов, кровельных материалов, мастер-классов кровельных работ, теплицу, фотостудию, производство, рекламную площадку, медиафасад (медиа фасад), для размещения ( фермы) солнечных батарей, солнечных панелей, спортивную площадку (пейнтбор, страйкбол, квест. на территории имеется несколько зданий с плоской кровлей, в том числе высотой 20м, возможно строительство веревочного канатного парка на крыше, зиплайн (троллей) между зданиями, скалодром, батутный центр). Возможно размещение веранды под ресторан/кальянную, крытого павильона и т.п. Площадь кровли. Цена: от 50 руб/м2. Фасад выходит на ул. Новороссийская. Непосредственная близость к ТЦ СБС.

Своя трансформаторная подстанция (мощность электроэнергии не ограничена). Электроэнергия оплачивается отдельно по индивид счетчику.

Здание находится в месте с удобной транспортной схемой. В пешей доступности ТРК "СБС", "Леруа Мерлен", "АШАН".

Центрального отопления на территории нет, но из-за толстых стен зимой температура не опускается ниже 6-10 градусов, а с тепловой двухконтурной пушкой (с выхлопом наружу и отсутствием запаха внутри) поддерживается на уровне 15-18 градусов.

Не работаем с самозанятыми и физическими лицами.