Здание, 315 м² + площадка

ОФИС, OБPАЗOВАНИЕ, УСЛУГИ, ШОУPУМ, MАГAЗИH, ПPОИЗВOДCTBO, CKЛAД.

В 5 минутах xoдьбы oт Бaскет-Xоллa paспoложeнo

Oтдельно стоящeе зданиe 315 м2 c 14 кoмнaтами (в т.ч. oбщeй столoвой c кухнeй и кaбинетом pукoводитeля c oтдeльным cанузлом и душeвой). Опциональaя возмoжность apeнды по пониженной ставке прилегающей площадки 540 м2 (цена в объявлении указана только за здание, небольшая ставка за площадку обсуждается отдельно)

Здание расположено во дворе многоквартирного комплекса, на одной площади с трехэтажным фитнес-клубом и главным рестораном премиум-сегмента в этом районе города. Соседствует с отелем для транзитных посетителей и посетителей событий в Баскет-холле.

Преимущества объекта:

— Здание и внутренняя отделка в отличном состоянии, готово к эксплуатации без предварительных ремонтных работ;

— 14 комнат разной площади;

— 12 парковочных мест на огороженной автоматически поднимаемой цепочкой парковке;

— 2 оборудованные кухни и 1 столовая;

— 2 входа в здание

— Центральная канализация, водоснабжение, отопление;

— Кондиционирование и интернет-порты в каждой комнате;

— Э/э 25 кВт с перспективой расширения;

— 3 санузла;

— Эстетичный фасад: остекленные (=> легко демонтируемые) стены, много стекла и света;

— Внутри здания необычные стеклянные композиции в интерьере;

— Просторный вместительный коридор, может использоваться как зона хранения или галерея;

— Много офисной мебели (столы, стулья, стеллажи)

— Есть возможность сильно увеличить площадь благодаря прилегающей спорт площадке. Возможно ее совместное переоборудование под нужды арендатора, например, под холодный склад.

Мы заинтересованы в устойчивых долгосрочных отношениях с партнером-арендатором, поэтому можем предоставить арендные каникули. Приглашаем на просмотр.