Сдается помещение свободного назначения, 313 м²

Сдаётся в аренду функциональное цокольное помещение 313 м² от собственника в жилом доме (ЖК комфорт-класса, плотная жилая застройка).

Формат и локация идеально подходят под dark store, dark kitchen, пункт выдачи заказов и склад под онлайн-бизнес.

Основные характеристики Площадь: 313 м² Этаж: цокольный Электрическая мощность: 60 кВт Два отдельных входа — удобно разделить клиентскую и служебно-складскую зоны Возможность организовать подъезд и разгрузку для грузового транспорта Возможность установки грузоподъёмника Состояние: предчистовая отделка — можно быстро и разумно адаптировать помещение под ваш формат

Локация и поток клиентов Дом находится в сформировавшемся жилом массиве на Командорской с высокой плотностью застройки. Через дорогу строится крупный микрорайон ЖК Образцово 2025-2026гг (18 домов, школа, детские сады, поликлиника, парк) — это тысячи новых жителей и стабильный платёжеспособный спрос на доставку, пункты выдачи и сервисы у дома. Удобный выезд на ул. Российскую и Кирилла Россинского, рядом остановки общественного транспорта.

Помещение особенно хорошо подходит под: dark store / дарк стор (онлайн-продукты, FMCG, товары для дома) dark kitchen / дарк китчен (доставка еды без зала, несколько брендов под одной кухней) пункт выдачи заказов / логистический мини-хаб (маркетплейсы, курьерские службы) склад-магазин или распределительный склад для селлеров маркетплейсов фитнес, единоборства, танцевальная студия, йога детский центр / развивающая студия офис+склад сервисной компании (монтаж, ремонт, обслуживание и т.п.)

Условия аренды Коммунальные и эксплуатационные расходы — по факту потребления / по договорённости Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре Готовы обсуждать адаптацию помещения под конкретный вид деятельности и формат зонирования Узнать больше