Сдается склад, 175 000 м²

Код объекта: 2369930. Предлагаем в долгосрочную аренду современный склад общей площадью 18 450 кв. м., расположенный на ЗУ 32 000 кв.м. Объект идеально подходит для крупных логистических операторов, дистрибьюторов, маркетплейсов, производственных и торговых компаний, которым требуется масштабна складская инфраструктура с высокой пропускной способностью и доступной локацией. Характеристики объекта: Общая и доступная площадь складов - 18 498,17 кв.м.; Высота здания - 16,2 м., полезная высота — 12 м. Склад с зоной разгрузки площадь 16 958 кв.м.; Площадь административных и бытовых помещений: 1 этаж 309 кв.м., 2 этаж 1 232,17 кв.м. Классификация объекта: Степень огнестойкости -III; Класс конструктивной пожарной опасности - С0; Класс функциональной пожарной опасности - Ф5.2, Ф3.6; Категория здания по пожарной опасности - Д; Коммуникации: Электроснабжение (подстанция) - 400 кВт; Водоснабжение — хозяйственно-питьевое водоснабжение объекта - скважина, Источник противопожарного водоснабжения для наружного и внутреннего пожаротушения объекта - два подземных пожарных резервуара по 450м3. Водоотведение предусмотрено в накопительные герметичные емкости. Для накопления ливневых стоков предусмотреть ж/б подземный резервуар объемом - 1200 м3. Отопление — электрическое: электрические склады - тепловентиляторы, офис - электрокаллориферы. Безопасность и контроль доступа: видеонаблюдение по периметру и внутри пожарная сигнализация и система автоматического пожаротушения. Территория: огороженная, охраняемая, бетонированная, с зонами стоянки для грузового и легкового транспорта, удобными подъездными путями для фур. Логистическая доступность: близость к федеральной трассе ДОН М4 Срок окончания строительства: До конца 2026 г. Узнать больше