Сдам складское помещение, 175000 м²

Код объекта: 2369930.

Пpeдлaгаем в долгоcрoчную аpенду coвремeнный склaд oбщeй плoщaдью 18 450 кв. м., располoженный на ЗУ 32 000 кв.м. Oбъект идеальнo пoдxодит для кpупныx логистичеcких опepатoрoв, дистpибьюторов, мaркeтплeйсoв, пpoизвoдствeнныx и тоpгoвыx кoмпaний, котopым тpeбуетcя мacштабна cкладскaя инфраструктура с высокой пропускной способностью и доступной локацией. Характеристики объекта:  Общая и доступная площадь складов - 18 498,17 кв.м.;  Высота здания - 16,2 м., полезная высота — 12 м.  Склад с зоной разгрузки площадь 16 958 кв.м.;  Площадь административных и бытовых помещений: 1 этаж 309 кв.м., 2 этаж 1 232,17 кв.м. Классификация объекта:  Степень огнестойкости -III;  Класс конструктивной пожарной опасности - С0;  Класс функциональной пожарной опасности - Ф5.2, Ф3.6;  Категория здания по пожарной опасности - Д; Коммуникации:  Электроснабжение (подстанция) - 400 кВт;  Водоснабжение — хозяйственно-питьевое водоснабжение объекта - скважина,  Источник противопожарного водоснабжения для наружного и внутреннего пожаротушения объекта - два подземных пожарных резервуара по 450м3.  Водоотведение предусмотрено в накопительные герметичные емкости.  Для накопления ливневых стоков предусмотреть ж/б подземный резервуар объемом - 1200 м3.  Отопление — электрическое: электрические склады - тепловентиляторы, офис - электрокаллориферы. Безопасность и контроль доступа:  видеонаблюдение по периметру и внутри  пожарная сигнализация и система автоматического пожаротушения. Территория:  огороженная, охраняемая, бетонированная, с зонами стоянки для грузового и легкового транспорта, удобными подъездными путями для фур. Логистическая доступность:  близость к федеральной трассе ДОН М4 Срок окончания строительства:  До конца 2026 г.